Come terminare un contratto di affitto

Posted in alloggio, informazione essenziale

Dec 30, 11 Come terminare un contratto di affitto

Esiste un solo modo per terminare un contratto di affitto ed e’ dare un preavviso scritto. Questo succede se avete un contratto o written statement scritto se non l’avete non siete tenuti a dare preavviso. Quando dare il preavviso dipende da quello che dice il contratto o il written statement, la norma e’ di solito 1 mese dal giorno quando e’ dovuto l’affitto.  Quindi se pagate l’affitto il 10 del mese, dovreste dare un mese di preavviso o notice il 9 entro il 10 del mese per lasciare la stanza o appartamento entro il 9 del mese successivo.

Foto: Some rights reserved by Bunch & Duke

Un altra cosa da tenere presente e’ che ci sono due tipi di tenancy fixed term e’ quando avete una data precisa quando dovete lasciare la proprieta’ ma anche in molti casi i primi sei mesi di un contratto.  In questi casi dovrete controllare il vostro contratto se mette clausole e penali se lasciate la proprieta’ prima del previsto o prima dello scadere dei primi sei mesi. In moltissimi casi una volta passati 6 mesi e scade il primo contratto questo non viene rinnovato e diventa quello che viene chiamato “rolling tenancy” che non termina fino a quando l’inquilino o il padrone di casa non lo decidono.  Nel caso della rolling tenancy basta dare un mese di preavviso o il periodo richiesto da contratto e non ci saranno penali da pagare.